동래사적공원 대광로제비앙괜찮나

동래사적공원 대광로제비앙으로 부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지라고 생각한다. 또 신축아파트답게 엄청난 커뮤니티가 조성된다. 2022년까지 상승장을 겪다가 현재 하락기에 힘들어하는 사람들도 많지만, 아무리 경제가 어렵다뭐다해도 좋은 위치의 아파트의 가격은 변동이 없었다.

단지안내

- 단지안내 -

동래사적공원 대광로제비앙의 ​​​동래사적공원 대광로제비앙 분양가​분양가표를 보시면 타입별 평형별 층별로 금액이 모두 차등하게 나와 있으며분양가는 84㎡B타입 700,000,000 원 부터 ~ P220 의 펜트하우스 2,490,000,000 원까지 나타나고 있습니다. ​​​​동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 부산광역시 동래구 명륜동에 위치한 대단지 아파트로, 총 1025세대 규모입니다. ​​동래사적공원 대광로제비앙 단지배치도​단지배치도를 보시면 101동 부터 114동까지 총 14개의 동으로 이루어져 있으며모든 세대들은 남동향 또는 남서향으로 배치가 되어 있고 114동만 일부 정남향으로 배치가 된것을 보실수 있습니다.

동래사적공원 대광로제비앙도 다양한 구조를 적용한 만큼 각기 다른 라이프 패턴을 가진 수요자들의 니즈에 보다 가까운 선택이 가능하겠습니다. 일반 기존의 10% 계약금을 5%로 낮추었고 중도금은 1차, 2차까지 무이자 대출이 가능하겠으며 나머지 중도금은 이자 후불제로 진행할 수 있겠습니다. 아울러 차량 동선과 분리된 안전한 보행로가 마련되며 단지를 감싸고 순환형 산책로가 마련되어 건강한 라이프를 지원합니다.

이 아파트 단지는 부산 동래구에 위치하며, 민간공원 특례사업으로 조성되었습니다. 넓은 녹지 공간과 혁신적인 평면 구조, 그리고 뛰어난 교통 편의성 등이 그 예입니다. 또한, 개발 초기에는 주변 인프라가 완벽하지 않을 수 있음을 염두에 둬야 합니다.

일대에는 서금사 3개 구역, 럭키아파트복산 1구역 재개발이 진행되며지역 정비 사업도 탄력이 붙고 있습니다. (온라인 방문예약) 동래사적공원 대광로제비앙. 도시공원 일몰제대응하기 위해 도입된 제도로서지자체에서 미래 공원으로 활용할목적으로 묶어놓은 민간 부지입니다.

동래사적공원 대광로제비앙도 부산민간공원 특례사업으로 대광로제비앙과 함께하는 동래사적공원을 낀 대형아파트 위주의 공원주택임장 다녀왔습니다​부산지하철 선 명륜역과 온천장역 중간지점 정도 위치하지만 명륜역가는 쪽으로 길이 난다는 설명을 들었는데 그렇게 된다해도 지하철까지는 도보 10분은 족히 잡아야 될듯해요​여지껏 보기힘든 공원으로 둘러쌓인아파트가 탄생하게 되는거군요모델하우스에는 유니트 84타입과 좀더 큰 52평형 두가지가 전시되어 있었는데 빤한 기존 아파트와는 다른 분위기​일단 수납공간들이 많고 멋진내부 설계가 탐났어요제맘만 그런걸까요~~오신분들 연신 계약진행 하시는 걸 보고 그런 분위기를 더 느끼겠더라구요암튼 살아보고픈 멋진 집이였어요​부산에도 멋진진집 기분 좋습니다~^^​출처: 대광로제비앙홈페이지. ​부산에서도 바다를 벗어나 도심지에서 공원을 낀 이런 멋진 아파트 단지가 드뎌 나오는군요 ​. ​아래 각 평면도사이즈가 예사롭지 않아요^^전용84A㎡84AT㎡ 84B㎡84BT㎡136A㎡ 136AT㎡ 136B㎡145P㎡ 151P㎡ 213P㎡ 220P.

생활인프라

동래사적공원 대광로제비앙의 동래사적공원 대광로제비앙은민간공원특례사업이며,부산시와 대광로제비앙이 컨소시엄으로동래사적공원 일부를 아파트로 짓고나머지는 공원으로 조성하는 사업입니다. 중도금1,2회차 무이자, 3~6회차 이자후불제이며,발코니 확장비는 별도입니다. 3㎡당 평균분양가는 2,321만원이며확장비 및 3~6회차 중도금이자를 포함한3.

동래사적공원 대광로제비앙 평면을 국평인 84와 대형인 136 형을 주력으로 합니다. 다수 금융기관과 프랜차이즈 매장도 입점하였습니다. 주거 인프라에서 명문 학세권 여부는 중요하게 작용합니다.

전국 분양소식을 알려주는 분양남 최부장입니다. 명륜동 대광로제비앙은 부산 전역 및 광역 이동에 편리한 쾌속 교통망을 갖췄으며, 부산도시철도 선 명륜역과 1. 용지조성 부문 2위를 차지하는 등 1군 브랜드의입지를 굳건히 하고 있으며, 이밖에도 금융.

합한 금액이 총 분양가 이며 136타입 이상은 부가세가 포함됩니다. ​두 아파트는 그랜드 오픈일을 시작으로 특공 및 1, 2순위 날자가 같고 당첨자 발표일만 롯데는 18일, 대광은 19일로 단 하루 차이 날 뿐, 당첨자 서류 접수와 정당 계약 일 등 나머지는 모두가 똑 같은 날자에 공급 일정이 정해져 있습니다. ​이렇게 일정이 중복되면 사업주체들 서로가 손해이기 때문에 일부러 경쟁하기 위해 같은 날을 잡은것 같지는 않고, 사업지 관할이 동래구청과 부산진구청으로 서로 다르다 보니 분양 승인이 공교롭게 같은 날에 난것 같네요.

교육환경

- 교육환경 -

오늘은부산에 분양하는 신축 아파트를 한번 분석해보려고 합니다. ​하지만, 동래사적공원 대광로제비앙 인근의 대단지 브랜드 아파트를 살펴보면,국평 기준으로 가격은 4억 1천만원에서 9억 1천만원까지 분포되어 있습니다. ​​인근 아파트 중에서 가장 신축이기도하고,동래라는 명문 학군지에서지하철 초역세권이라는 장점을 많이 지니고 있는 아파트입니다.

먼저 가까운 지하철역으로 선 온천장역, 명륜역이 있습니다. 동래사적공원 대광로제비앙은 권역 내 처음으로 도시공원 안에 APT를 건설하는 현장이죠. 5베이 설계로 대부분 침실에 남측 채광이 유입되는 구조입니다.

야외 공간이 있는 테라스 유형까지 합쳐 총 8가지 디자인으로 설계하였습니다. 중심지와 이어지는 지하철 노선 중 선 명륜역이 인접하며 해당 역을 이용하면 금정구 내 대학이나 구청 등 주요 시설로 편리하게 이동 가능합니다. 그중에서도 눈에 띄는 것은 암벽등반장과 자전거도 같이 설치가 될 예정입니다.

동래사적공원 대광로제비앙으로 ​내부 공급평형은 84㎡ AB 및 테라스형, 136㎡ AB 및 테라스형, P145㎡ 151㎡ 213㎡ 220㎡ 으로 중대형부터 펜트하우스까지 다채롭게 구성되는데요. 뿐만 아니라 키즈카페 독서실 작은도서관 등을 마련하여 자녀들의 면학 수준도 끌어올릴 것입니다. ​타입에서 특징적인 부분은 모두 4베이 3룸 판상형 구조를 채택하여 고객 호불호가 거의 없을 것이라는 점인데요.

자격과정

- 자격과정 -

​또한, 인근에 롯데백화점, 홈플러스, CGV 등 대형 쇼핑 및 문화시설이 자리 잡고 있어 생활 편의성이 높으며 부산 시민공원, 사직야구장, 금정문화회관 등 문화시설도 인접해 있어 다양한 레저활동과 문화생활을 즐길 수 있는 것도 매력적인 부분입니다. ​​동래사적공원 대광로제비앙은 부산 광역시 동래구 명륜동 산 36번지 일원에 위치하고 있으며부산의 대표적인 숲세권 아파트 중에서도 희소성이 있는 입지로 주목받고 있는 곳입니다​지하 부터 지상 규모로14개의 동으로구성되어 있으며 총 1,025세대로 대규모 규모입니다. ​또, 나무가 뿜어내는 피톤치드는 항균 작용과 면역력 강화에 효과적이며, 미세먼지를 저감시키는 효과도 있어 대기 질 개선에도 도움이 된다는 장점도 있는 입지입니다​동래사적공원은 부산의 대표적인 도심 공원 중 하나로,​ 이곳에서는 계절마다 다양한 꽃과 나무를 감상할 수 있으며, 주말에는 가족이나 연인과 함께 나들이를 즐기실 수 있다는 메리트가 있습니다.

​​RR 102동 136타입 대형평수가 RR 위치에 배치되어 있는 것 같음 3, 다 좋아보임​평형대가 다양함 특히 대형평수가 많은 단지임​​​주변단지비교​. 원래 중도금은 1차랑 2차가 대출 기간이 길기에 전체 절반 정도 되는데 전체 중도금 이자는 절반 정도 줄이겠네요.​명륜역과 동래역 10분 거리 ​​​기본사항 ​.

​​아주 큰 소파를 두어도 공간이 여유롭게 남기 때문에 자신만의 유니크한 감성으로 인테리어를 해보셔도 좋겠습니다. 안쪽으로 들어가 있는 팬트리 공간과 장식장으로 활용 가능한 공간, 홈 카페를 실현할 수 있는 공간까지 마련되어 실용성 있게 구성되어 있습니다. ​​동래사적공원 대광로제비앙 명륜동 아파트는 부산시에서 최초로 진행하는 민간공원 특례사업으로 지방자치단체가 민간에서 공원을 조성하는 대신에 대상 부지의 30%를 아파트 등 수익사업을 위해 개발하도록 허용하는 제도인데요.

다수 금융기관과 프랜차이즈 매장도 입점하였습니다. 전면에 테라스가 마련된 T 타입도 확인할 수 있는데요. 알파룸은 바로 옆 팬트리와 연계하여 식자재와 식기류 보관용 수납공간으로 사용하거나 홈 짐 또는 카페 등으로 활용합니다.

구도심이자 원도심에서 보기힘든 쾌적한 주거환경과 역세권 도보가능 및​지하철역 건너 중앙대로 대로변의넓은 토지의 일반상업지역 상권 근린생활시설까지​실거주에서 필요한 대부분의 생활권이포함되어져 있는 주거단지로 건립이되어집니다. 동래사적공원 대광로제비앙 공동주택의아파트단지내 커뮤니티시설 입점은​운동시설공간 골프연습장 및 휘트니스학생을 두신 다자녀가구 전용키즈카페 및 맘스카페 독서실과 도서관등이 입점이되어집니다 ​​​. 건립위치:부산광역시 명륜동 산36 의 번지 일원에 위치하며​입주예정일: 2029년 상반기 3월 준공 및 사용승인일 예정입니다​건축물의 규모:지사층 부터~지상층 최고높이 ​APT 구성: 14개동입주 세대수:1025세대 입니다.

이에 늦게 공급받을수록 더 큰 비용을지불해야 될 것입니다.​동래사적공원 대광로제비앙 84A는4bay 구조이며 194세대로시공됩니다. 일대에는 서금사 3개 구역, 럭키아파트복산 1구역 재개발이 진행되며지역 정비 사업도 탄력이 붙고 있습니다.

동래사적공원 대광로제비앙자세히 알아보자

동래사적공원 대광로제비앙 APT의 주차공간은 총 2,022대에 달하여 가구당 1. 02%가 84, 136㎡로 구성된 귀한 중대형 아파트로 희소가치도 독보적이라는 의견이 주를 이룹니다. 평균 인동 거리가 80미터 내외로 산정된 만큼 프라이버시 침해도 일어나지 않을 거 같습니다.

​또한 생활이 필요한 물품 구입이나 쇼핑하기에 편리한 곳으로 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 재래시장, 하나로마트, 롯데시네마 등 다양한 생활 인프라를 즐길 수 있으며, 사적공원과 온천천을 이용하여 자연환경을 즐길 수 있습니다. 이 단지는 풍부한 녹지공간을 도심 내에서 누릴 수 있는 점이 특징이며, 숲 도서관, 대규모 수영장, 전통문화체험관, 동래 정원 등 다양한 문화시설이 추가로 들어설 예정이며, 대형 피트니스짱, 복층형 인도어 골프장, 스크린골프장, 클라이밍 등 여가 시설이 있어 단지 내에서는 날씨와 관계없이 다양한 취미활동이 가능합니다. ​주변 시세 대비 합리적인 분양가로 실수요자 및 투자자들에게 매력적이 선택지가 될 것이며, 부산 아파트 주거 트렌드를 선도 및 지속적인 가치 상승이 예상됩니다.

약 6만 5천 제곱미터의 부지에 지하 4개 층과 지상 28개 층 규모로 조성될 예정인 이 단지는, 건축 면적이 약 1만 제곱미터에 달하며 건폐율은 16. 이 아파트 단지 주변으로 다양한 편의 시설들이 밀집해 있어, 거주민들의 일상 생활이 한층 더 편리해질 것으로 예상됩니다. 더불어 단지 주변 1km 반경 내에 동래중, 동해중, 용인고, 대명여고, 중앙여고, 내성고 등 8개의 중고등학교가 위치해 있어 교육의 연속성을 보장합니다.

​도로 교통망은 부산의 남북을 관통하는 중앙대로를 통해 시내 전역은 물론 인접지역인 양산과의 접근성도 높으며, 동서를 잇는 충렬 대로 가 가까워 남해고속도로와 해운대로 접근도 용이하며, 경부고속도로 구서 IC와 항만을 연결하는 도시고속도로 원동IC도 인접한 사통팔달의 교통 환경을 갖추고 있습니다. 23년에는 창립 30주년을 맞아 업계 주요 인사들과 언론 및 금융계 인사들이 참석한 가운데 IR 행사를 개최하기도 했습니다. ​부산의 동래구는 중북부에 위치하며, 동서남북 순으로 해운대구, 북구, 연제구, 금정구에 인접하고 있으며, 금정산 자락이 내려오는 극서 부권 역을 제외하고는 평평한 지리적 특성이 있는 장소입니다.

5년 뒤 대규모 공원과 함께 완성되는 동래사적공원 대광로제비앙은 이런 조건들을 모두 만족시키는 곳이라고 할 수 있겠습니다.과거에는 교육 환경이나 교통 편의성 등이 중시되었다면 현재는 주택의 품질과 자연환경 등이 사람들의 선호도를 높이는 요인이 되고 있습니다. ​단지 내부에는 약 9천9백여 제곱미터 크기의 고급 커뮤니티 시설도 주목할만 합니다.

이러한 점들은 자연을 좋아하는 사람들에게 큰 메리트가 될 것입니다. 특히 예비 구매자들이 가격 대비 가치를 충분히 이해하고 합리적인 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것이므로 이 정보를 반드시 알아야 합니다. 계약 시 다양한 혜택들도 마련되어 있으니, 자신의 상황과 필요에 맞춰 현명한 주택 구매 결정을 내리시기 바랍니다.

단지배치

​동래사적공원 대광로제비앙은 부산 동래구 명륜동 산 36번지 일원에 부산 최초로 부산시와 컨소시엄으로 짓는 민간공원 특례사업을 통해서 지어지는 신축 아파트로, 입주는 2029년 3월로 예정되어 있습니다. 부산 명륜 동래사적공원 대광로제비앙 아파트분양가 모델하우스 장점 단점. 부동산에 관련된 정보를 현직 공인중개사가 알기쉽게 설명해드리는 김해 삼계 누리부동산 소장 내집마련멘.

그 위치는 112동과 113, 114동 바로 옆에 자리한다고 합니다. 이 일대는 역사와 전통이 숨쉬는 부촌 지역이었고 빼어난 입지를 바탕으로 하고 있어 늘 부동산 상승장에서 부산의 시세를 리딩해 왔습니다. ​동래사적공원 대광로제비앙이 제공하는 각 평면 중136㎡A는 포켓 발코니를 품은 5베이 판상형입니다.

부산대와 부산교대 등 부산 최고 명문대학들과도 가깝다. 대광건영, 동래사적공원 대광로제비앙 오는 31일 견본주택 오픈1025가구 공급. ​또 대동병원광혜병원 등 의료시설은 물론, 행정복지센터보건소우체국 등 공공시설도 지근거리에 있다.

특히 민간 녹지 특례 사업으로 진행될 경우 대규모 공원과 함께 조성되기 때문에 경쟁률이 높아지는 요인 중 하나인데요. 2%로 설정하였으며, 14개 건물 동 사이의 간격은 100m이고, 용적률은 225%로 계획하여 총 1,025세대가 입주할 수 있도록 설계하였습니다. 고등학교, 용인고등학교 교동초등학교, 중앙여자고등학교가 있으며 1km 안에는 동래고등학교와 대명여자고등학교가 위치하였습니다.

해당 부지를 20년간 매입 또는 활용을안 하면 지정 해제가 가능하며일정 조건을 충족하면 아파트 개발같은 수익 사업도 가능합니다. 이에 늦게 공급받을수록 더 큰 비용을지불해야 될 것입니다.이외에도 다목적 체육관, 클라이밍센터싸이클장, 헬스클럽, 사우나 등이있습니다.

프리미엄

교동초, 동해중, 동래중, 동래고, 용인고, 중앙여고, 대명여고, 학산여고, 부산대, 명문학원가 등 다양한 교육시설을 이용 할 수 있는 동래 8학군의 우수한 교육환경이 조성되어 있고 롯데백화점과 롯데마트, 홈플러스, 동래시장, 하나로마트, 롯데시네마, CGV(동래점), 온천시장 등 다양한 편의시설이 인접한 주거환경이 장점인 단지입니다. 70%의 공원 조성 비율로 축구경기장의 78배, 사직야구장의 10배 규모, 부산시민공원 14만평보다 더큰 규모의 공원에 조성될 예정인데요~ 도심속에 쾌적한 공원을 품은 단지라는 장점 때문에 전국적으로 민간공원 특례사업단지의 관심도가 높으며 동일권역 내 민간공원 단지와 일반단지 시세 차익이 최대 3억까지 나는 사례도 볼 수 있어 당 사업지의 공원 프리미엄도 기대되는 상황입니다. 97대의 주차공간으로 여유로운 주차가 가능하고 지하 부터 지하 까지 약 3천여평 규모의 하이엔드 커뮤니티시설을 제공할 예정인데요~ 복층형 인도어 골프연습장, 스크린 골프엽습장, 실내골프연습장, 퍼팅장으로 모든 골프연습 시설을 누릴 수 있으며 다목적 체육관, 휘트니스, 싸이클장, 클라이밍장 등 다양한 운동시설과 단지내 독서실, 1인 독서실, 작은도서관, 다함께 돌봄센터, 키즈카페 등 안전하게 학습할 수 있는 공간들을 계획중입니다.

동래사적공원 대광로제비앙으로 ​롯데백화점, 홈플러스, 동래시장,메가마트 같은 대형 쇼핑센터들이인근에 자리하고 있기에생활 여건이 탄탄합니다. ​상권도 잘 갖춰져 있는 이 일원은지하철역을 중심으로인프라가 유독 인상적인데요. ​136형은 3개소 침실 그리고커스터마이징으로 침실과는 색다르게꾸며볼 수 있는 룸이 추가되어메리트로 작용하겠습니다.

이 외에도 자녀를 위한 작은 도서관, 독서실, 그룹 스터디실을 포함해서 키즈카페, 맘스카페도 마련을 했으며 친인척, 친구가 방문하였을 때도 부담 없게 게스트 하우스도 따로 준비를 했습니다. ​그러므로 해당 방식으로 진행이 되는 이곳은 동래사적공원과 연계가 되어서 공세권의 메리트를 지게 되는데 무려 88. 오늘은 부산미분양아파트 동래사적공원 대광 로제비앙에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

동래사적공원 대광로제비앙의 광폭 거실과 침실 4개로 이루어지며 현관과 복도에 팬트리 3곳을 마련하여 수납력을 극대화하고 있습니다. 입주가 2029년 3월로 여유가 있어 급하게 자금을 마련하는 부담에서도 자유롭겠습니다. ​현장의 모든 동은 넓은 이격거리를 확보하고 남향 측 위주로 배치됩니다.

또한 일부 세대에서는 부산 내에서도 뻥뷰를 기대할 수 있는 조망권을 누릴 수 있을 것으로 예상되며 해당 세대는 프리미엄까지 형성까지 예상됩니다. 동래사적공원 대광로제비앙 아파트 인근에는 명륜역과 동래역이 가깝게 위치하여 더블역세권 프리미엄을 기대할 수 있습니다. 동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 동래구에서도 명품학군이 포진된 명륜동에 위치하여 최고의 교육 환경을 자랑합니다.

동래사적공원 대광로제비앙입지환경은?

​​부산에서는 최초로 선보이는 민간공원 특례단지가 바로 동래사적공원 대광로제비앙이며전체 면적 중에서 약 88퍼센트가공원으로 조성되는데 이는 축구장에약 78배나 되는 규모입니다​부산 시민들의 자연 휴식처가 되어주고있는시민공원보다 1만평이나 더 넓은 면적이며아파트가 들어서는 면적까지 더하면총 17만평에 달하기때문에 도심에 자리한공원중에서는 최대 크기를 자랑하고 있습니다​​. ​​지하 공간에는 조용하게 책을읽거나 공부 및 자기계발을 할 수 있는도서관과 독서실 어린 자녀들과 함께이용할 수 있는 키즈카페나 맘스카페외부 손님이 왔을때 또는 다양한 목적으로활용될 수 있는 게스트하우스가 배치될 계획입니다​각 평형별로 간단한 특징들만 살펴보면84a타입의 경우 호불호가 가장 적은4베이로 총 194세대가 있으며거실이 타 단지의 동일 평형보다더 넓은 5. ​​때문에 내부에는 아파트 입주민들 뿐 아니라부산 시민 누구라도 이용할 수 있는 숲 도서관을 비롯해서 수영장 등의 커뮤니티와 다목적마당 등의 다양한 시설들이 배치됩니다​이렇게 민간공원으로 개발된 아파트들은입주민들의 편의성은 물론 주변에 거주하는사람들도 높은 만족을 이끌어 내기때문에단지 가치가 더 높게 평가되는 경우가많습니다​​.

​이뿐 아니라 ㄷ자 형태의 대면형 구조를 갖춘 주방은 많은 사람들이 선호하는 만큼 이동 경로와 실용성을 모두 만족시키며 바람이 서로 통할 수 있도록 환기 창문도 설치됩니다. ​동래사적공원 대광로제비앙 현장은 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지에 대지면적은 64,629㎡, 연면적은 232,234㎡, 용적률과 건폐율은 각각 225%와 16% 수준입니다. 지하 부터 지하 까지 총 4개 층으로 구성되었으며, 실내 클라이밍장과 자전거 트랙 등 다른 대단지 아파트들과 차별화하였습니다.

단지 주위에는 문화회관, 청소년수련관, 게이트볼장 등이 포진해 있고 숲 도서관과 수영장까지 예정돼 있습니다. 본 현장은 중도금 2회차까지 무이자로 제공하여 수요자 입장에서는 최소한의 비용으로 내 집 마련을 할 수 있겠고 투자자들 또한 자금 부담이 덜하여 관심이 높은 편입니다. 서울 강남 8학군에 비견되는 동래 8학군이 단지에서 도보 10분 이내입니다.

​정남향과 남동, 남서 등 남향을 바라보도록 배치하였으며, 14개의 동 간격은 평균 80m 이상으로 배치되며, 일조량은 물론 70% 이상의 세대에서 시야를 방해받지 않는 조망권을 누릴 수 있겠습니다. 물빛 광장, 비타 가든, 장수 광장 등 주민들 교류 공간을 마련했으며, 어린 자녀들이 마음놓고 뛰어놀 수 있도록 세 곳의 어린이 놀이터도 설치할 예정입니다. ​지금부터는 동래사적공원 대광로제비앙에 제공되는 면적들을 소개 드리겠습니다.

특징

​일부 타입의 경우 팬트하우스 공간까지 준비되며 이용하시는 분들께 여러 가지 프리미엄을 선사할 텐데요. 해당 권역에서는 처음으로 민간공항 특례사업으로 진행되기 때문에 더욱더 의미가 있는 것 같습니다. ​다음은 부산 미분양 아파트 인근에 펼쳐져 있는 입지 여건에 대해서 살펴볼 텐데요.

​시공능력평가는 발주자가건설업체를 알맞게 선택할 수 있게끔건립공사실적, 기술능력, 경영상태,신인도를 종합 평가합니다. ​부산에서 추진되고 있는 5개소민간공원 특례사업 지구 안에서도첫 번째로 이뤄지는 프로젝트에 속했습니다. 12평에 달하는포켓 발코니도 배치되고각 실에 따라서 테라스까지 놓여지니매력적인 포인트가 되리라 기대됩니다.

​또한 광주, 순천, 광양 등 호남권 25개 단지 1만 3천여 세대는 공급 완료 하였으며 4개단지 1,600여 세대는 공급할 예정이며, 대구, 구미, 울산 등 경상권 2개단지 1,400여 세대 공급 완료, 5개 단지 6천여세대는 공급예정에 있는 등 전국에 58개 단지 34,477세대를 기 공급하였고, 23개 단지 2만여 세대는 공급예정인 1군브랜드 못지. ​ 총 14개 동으로 구성된 단지배치도를 보게되면, 정남향인 114동 136B타입과 남서향 110동 84A타입을 제외한 나머지 12개동은 남동향과 남서향이 혼합된 배치로 선호도에 따른 선택의 폭을 넓혔다는 것을 알수 있습니다. 97대인 주차댓수와 확장형 주차장 조성도 단지가 지닌 장점이라 할수 있습니다.

계약금요건

- 계약금요건 -

하행선은 선, 선, 동해선 환승 구간으로 볼 수 있는 미남역, 연산역, 교대역에 도달해요. 이 외에도 서면역과 수영역 부근에서 갈아탈 수 있어서 생활 반경 확장도 됩니다. 그러므로 골프 애호가들에게 이상적인 현장이고요.

더불어 금융기관들과 프랜차이즈 매장들도 다수 분포하여 편리한 생활이 가능합니다. 거실은 아트월 마감으로 아늑한 분위기를 연출하였으며, 안방에는 환기 창호 설계의 드레스 룸 설계로 환기도 가능합니다. 또한 행정복지센터와 보건소, 교육지원청 등 관공서도 위치하고 있으며 세무서, 지방법원, 검찰청 등도 있어 이용이 가능해요.

동래사적공원 대광로제비앙은 본 공동주택 내부에 산책로, 연못, 정원을 비롯한 조경시설이 빼곡히 들어서며 외부 녹지와의 연계성도 뛰어납니다. 또한 남해고속도로 종점인 덕천IC와 경부고속도로 시점인 구서IC가 동래사적공원 대광로제비앙 APT 근방에 자리하여 광역 진출입도 수월하겠습니다. 또한 순환 동선 구조를 채택한 132B 타입은 알파룸이 안방 드레스룸, 주방과 각각 이어지도록 양방향 출입문을 설계해 편의성이 뛰어날 듯합니다.

동래사적공원 대광로제비앙분양가 정보

- 동래사적공원 대광로제비앙분양가 정보 -

​부산의 중심이자 원도심인 동래구에 위치하기 때문에 시내 곳곳으로의 이동이 편리하고요. 전원생활을 즐길수 있다는 장점을 가지며 펜트하우스의 경우 옥상과 연결되어 있어 탁 트인 조망, 광폭 복도로 보다 고급스러운 주거 환경을 누려볼수 있겠습니다. 이안에 수영장과 숲, 도서관 등 문화,휴식공간이 마련될 계획으로 쾌적성이 확보되고 아이들을 키우는 가구에게도 만족스러운 주거지가 될것입니다.

동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 동래구에서도 명품학군이 포진된 명륜동에 위치하여 최고의 교육 환경을 자랑합니다. 그만큼 이제 부동산은 위치 싸움이란것도 생각 해 보시기 바랍니다. 유닛은 4베이 판상형 설계가 주력으로 적용되어 채광이 좋고 통풍에 유리한 점이 장점이며 블랙 스페이스가 적어 공간의 활용도가 높습니다.

8학군으로 불리는 전통적인 명문학군을 자랑하는 권역으로 교동초, 동해중, 용인고, 대명여고등 모든학군이 도보거리내 자리해 있으며, 이외에도 다수의 학군이 밀집한 교육환경을 바탕으로 자녀의 교육에 열의가 있는 수요층이라면 눈여겨 보셔도 좋을것으로 생각되고요. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 GX룸, 싸이클링, 클라이밍장, 다목적체육관, 다양한기구가 마련된 운동시설, 작은도서관과 남녀독서실, 스터디룸, 키즈카페와 맘스카페, 게스트하우스등이 계획되 있고요. 시공을 맡은 대광건영은 지난해 7월 국토교통부가 발표한 2023년도 건설업체 시공능력평가에서 조경과 기타조경분야 6위, 토목,택지,용지조성 부분 2위를 차지하는등 1군 브랜드의 입지를 굳혔다는 평가 입니다.

지역 주민의 자부심이 높은 곳으로 평균 평당가도 구축 아파트가 2,000만 원 이상을 상회하는 곳으로 투자 가치도 매우 안정적이라 판단됩니다.운동 시설과 도서관, 독서실, 돌봄 센터 등 건강과 여가 활용, 주민들의 자기개발에 우수한 시설을 제공하는데요. 건폐율과 용적률은 각각 16%와 225%로 부지 밀집도가 굉장히 낮은데요.

​이는 미세먼지나 중국발 황사가 심해질 때 더욱더 큰 빛을 볼 텐데요. 해당 역에서는 한정거장 거리에 동래역이 환승용으로 준비되어 있으며 주변 시외 고속버스 정류장도 멀지 않으므로 대중교통 사용이 불편하지 않을 텐데요. 내부에는 84제곱미터에서 220제곱미터까지 1025세대가 중대형 위주로 마련되고 있습니다.

세대수

동래사적공원 대광로제비앙은 교동초, 동해중, 동래중, 동래고, 용인고, 중앙여고, 대명여고, 학산여고, 부산대, 명문학원가 등 다양한 교육시설을 이용 할 수 있는 동래 8학군의 우수한 교육환경이 조성되어 있고 롯데백화점과 롯데마트, 홈플러스, 동래시장, 하나로마트, 롯데시네마, CGV(동래점), 온천시장 등 다양한 편의시설이 인접한 주거환경이 장점인 단지입니다. 오늘은 부산시 최초의 민간공원 특례사업으로 진행되는 단지로 다양한 공원 시설들이 단지와 함께 조성되어 쾌적한 주거환경을 조성하고 부산의 최중심인 동래구에 위치하고 있어 부산 전역으로 이동 가능한 교통망과 이용하기 편리한 편의시설 등이 장점인 동래사적공원 대광로제비앙 분양 정보를 안내해드리려고 합니다. 84A, 84B, 136A, 136B타입을 주력으로 테라스 타입과 펜트하우스 타입까지 총 12개 타입으로 공급되는 단지로 전세대 정남, 남동, 남서향 단지배치로 전세대의 70%이상 시야 간섭 없는 조망권을 확보하였고 평균 80m 이상 넉넉한 동간거리를 확보하였으며 단지 내 연못 등 조성으로 사적공원과 연계된 공원형 단지로 조성될 예정입니다.

​뿐만 아니라 동래사적공원에 들어설 예정인 실내수영장과숲도서관, 각종 문화센터 등을 언제든 이용할 수 있어입주민들의 만족도가 높을 것으로 보입니다. ​민간공원 특례사업은 5만㎡ 이상의 도시공원계획 부지를민간사업자가 매입하여 70%는 공원으로 조성 후 기부채납하고 나머지 30%는 주거 상업시설로 조성하는 사업인데이에 따라서 대규모 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있습니다. 요즘 새로운 아파트에 대한 이슈들이 많아서 더 유심히 보고 있는데요나에게 맞는 환경의 주거지를 찾는다는 건 솔직히 쉽지 않지만최근 몇 년간 주택 시장에서의 쾌적한 주거환경이 중요해지고 있습니다.

97대로 한 가구당 2대 가까운 수준으로 넉넉하게 준비되어 있습니다. ​또한, 남해중앙 고속도로로의 진출입이 편리합니다. ​실내 골프연습장부터 피트니스센터, GX룸 등 여러 목적으로 활용 가능한 체육관뿐만 아니라 게스트 하우스, 소규모 도서관, 남녀 전용 독서실, 주민 공용공간, 맘스카페 및 키즈카페 등을 갖추게 됩니다.

​​부산 명륜동 아파트는 산36번지 일원에자리하게 되며 전체 면적은 약 6만4천여제곱미터로 그 중건축면적은 약 2만3천여제곱미터이며지하에서부터 지상 의 규모로이루어진 14개동이 건설됩니다​총 1025세대라는 대단지를 형성하게되며지하 4개층은 주차장을 만들어 세대당 1. ​​동래사적공원 대광로제비앙은 부산에서도중심부에 해당하는 동래구에 위치하기때문에입지적인 장점을 다수 가지고 있는데요​우선 동부산권부터 서부산권까지 보다빠르게 이동할 수 있는 환경이 갖춰져있으며걸어서 이용할 수 있는 백화점과 마트및 시장 등의 다양한 상업시설들이인근에 분포되어 있습니다​​. ​​때문에 내부에는 아파트 입주민들 뿐 아니라부산 시민 누구라도 이용할 수 있는 숲 도서관을 비롯해서 수영장 등의 커뮤니티와 다목적마당 등의 다양한 시설들이 배치됩니다​이렇게 민간공원으로 개발된 아파트들은입주민들의 편의성은 물론 주변에 거주하는사람들도 높은 만족을 이끌어 내기때문에단지 가치가 더 높게 평가되는 경우가많습니다​​.

동래사적공원 대광로제비앙괜찮나

- 동래사적공원 대광로제비앙괜찮나 -

​다같은 생각이겠지만 최근 신규 분양가를 보니 저기도 저정도의 금액인데앞으로 고분양가가 바뀌지 않는다면 이 해운대,동래권역의 10억 전후의 단지들이 가성비가 있다고 봐야겠구나 판단하여 거래가 많이 되지 않았을까생각됩니다. 2027년 입주라는 것 외에는 크게 메리트는 없어 보이네요​인근 단지들과 금액을 비교해보시면 아시겠지만 확장비와 옵션비를 더해본다면 양정롯데캐슬프론티엘은 입주 후에는 84타입 기준 10억 이상이 되어야 입주하시는 분들이 그나마 그래도 구매하길 잘했다 할 것 같네요. ​그렇게 보았을때는 이번 양정롯데캐슬프론티엘 , 동래사적공원 대광로제비앙 , e편한세상범일국제금융시티 모두 그런 질적인 수요를 충족시킬 수는 없으며 광안2구역 광안sk뷰드파인이 분양할때 그 수요가 어느정도 발생 될것으로 보입니다.

동래사적공원 대광로제비앙과 동래사적공원 대광로제비앙은 부산광역시 내 축구장 77개 규모의 숲세권을 바탕으로 건설될 예정입니다. 동래사적공원 대광로제비앙은 테라스가 마련되어 있어 편리하게 사용 할 수 있도록 만들어져 있어 활용도가 높게 되어 있습니다. 또 이 사업은 민간녹지특례사업으로 진행하고 있습니다.

​​민간공원 특례사업이란 부산시와 대광건영 컨소시엄으로 진행되며 해당 부지에 먼저 아파트를 짓고 나머지 땅에는 부산시민을 위한 공원을 조성하는 사업입니다. 8%), 136B 154세대(15%) 등 크게 4가지로 구성된다고 할수 있습니다. 78%의 용적률로 건축되며 단지 규모는 촤고층 높이 14개동 1,025세대의 대단지로 입주예정월은 2029년 3월경이어서 앞으로 약 5년 정도 남은 것이 장점일수도 있겠네요.

동래사적공원 대광로제비앙과 명륜역에서 동래역까지 이어지는 선과 선 환승이 용이하며, 동래 시외버스정류소 및 동래역 환승센터의 근접성은 지역 내외로의 이동을 매우 편리하게 합니다. 이곳은 지하철 선과 가까워 역세권으로 분류되며, 온천장의 상업시설 밀집 지역에 인접해 있어 주민들의 생활 편의성이 매우 높습니다. 오늘 알아볼 동래 사적공원 대광로제비앙 아파트는 부산 동래구 명륜동의 산 36번지에 자리잡고 있으며, 총 1,025세대로 구성된 대규모 분양이 예정되어 있습니다.

건축규모는 지하부터 지상 14개동으로 총 1,025세대가 입주하는 대단지로 설계되고있습니다. 이에 더하여 숲도서관, 수영장 및 복합문화시설이 추가적으로 들어서게될 예정으로 상시 쾌적한 주거환경안에서 다양한 체험을 누려보실수있겠습니다. 다음으로 동래사적공원 대광로제비앙 주변으로 펼쳐진 입지환경을 순차적으로 확인해보도록 하겠습니다.

일반 단지에서 보기 어려운 사우나와 사이클링 시설이 따로 제공되는 것이 인상적이고, 지하 2~을 하나로 통합해서 조성한 인도어 골프장이 특히 압권입니다. ​사업지의 정확한 지번은 부산광역시 명륜동 산 36 일원입니다. ​84㎡와 136㎡의 테라스형은 3개의 침실과 거실 전체를 연결하는 대형 테라스를 마련했는데요.

결론

동래사적공원 대광로제비앙으로 ​시공을 맡은 대광건영은 30년 역사를 지닌 명실상부한 건설사로 23년도 건설업체 시공 능력 평가에서 순위 45위를 기록한 1군 브랜드입니다. ​현재 동래사적공원 대광로제비앙은관심 고객 등록 시 추첨을 통해서 스타벅스 아메리카노 기프티콘도 증정한다니관심 고객 등록하시는 거 잊지 마세요!​뿐만 아니라 5월 중 오픈 예정으로 오픈 기념 명품 이벤트도 진행한다고 하니꼭 방문하셔서 다양한 경품 받아보시길 바랍니다. 무려 축구장 77개에 달하는 규모로현재 공원에 동래읍성역사관과 동래문화회관, 장영실 과학동산, 복천박물관, 동래 청소년 수련관 등이 자리해 있으며다양한 부대 시설이 조성될 예정이라부산 동래의 랜드마크로 동래사적공원 대광로제비앙이 자리매김하는 건 시간문제인 것 같습니다.

이번 현장도 홍보관을 방문해 보니 호텔급의 시설과 인테리어로 아주 높은 시공 능력이 돋보였는데요. 워라밸을 실천하기 원활한 조건과 원도심 중심지로서 주거에 최적화된 입지라 할 것입니다. 명륜동 대광로제비앙 동래사적공원 아파트시공사는 19년에서 23년까지 기업 신용 등급 A+를 이어오고 있는 1군 브랜드인데요.

​민간공원 특례사업은 5만㎡ 이상의 도시공원계획 부지를민간사업자가 매입하여 70%는 공원으로 조성 후 기부채납하고 나머지 30%는 주거 상업시설로 조성하는 사업인데이에 따라서 대규모 공원을 내 집 앞마당처럼 누릴 수 있습니다. ​부산광역시동래구아파트 중에서도 최상의 명품 학군을 자랑하는동래사적공원 대광로제비앙은 동래구에 위치해 있으며동래구는 부산 8학군으로 워낙 유명해서 실수요는 물론 투자 수요가 꾸준한 지역으로 알려져 있습니다. ​부산 지하철 선을 통해 전 라인으로 환승이 가능하기 때문에출퇴근이 편리하며 온천장역과 명륜역을 도보 10분 이내로 이용할 수 있습니다.

​전용 84~220㎡의 중대형 면적형 상품으로 이루어지는 본 단지는 총 6가지 면적형과 무려 12가지의 각기 다른 타입을 제공하므로 수요자들의 모든 니즈를 충분히 만족시킬 수 있을 것으로 전망합니다. ​동래사적공원 대광로제비앙의 세대 구성을 좀 더 구체적으로 살펴보면 전용 84㎡의 경우 테라스형 구조를 포함하여 514세대가 제공되며 136㎡도 다양한 타입으로 501세대로 구성됩니다. 테라스형 타입은 세대 전면에 광폭 테라스를 서비스로 제공하여 자연을 보다 가까이 접할 수 있겠습니다.

​부산 동래사적공원 대광로제비앙은 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지 일원에 위치하며지하 ~ 지상 으로 14개 동 총 1,025 세대 규모로 공급될 예정이라고 해요​​내부는 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡를 비롯하여136㎡, P145㎡, P151㎡, P213㎡, P220㎡ 타입으로중대형 평형 위주로 공급되는 만큼 희소가치가 높을 것으로 예상됩니다. ​​부산 동래사적공원 대광로제비앙에서쾌적한 자연 속과 함께하는 여유로움을 느껴보시길 바랍니다.​자녀들에게 우수한 교육 환경을 만들어 주려는 부동산 수요는 앞으로도 사라질 수가 없는최고의 호재로 주택 시장 양극화가 심화할수록 우수학군지 부동산의 가치가 더욱 상승할 것으로 보여쾌적한 자연환경을 벗 삼아 최고의 교육 환경을 제공하는부산 동래사적공원 대광로제비앙에 3040 학부모 수요가 몰릴 것으로 보입니다.