녹양역 더씨엘59명확히 살펴볼까요?

​녹양역 더씨엘59 근방에는 어둔천과 부용천, 중량천과 같은 친수공간이 위치하고요. ​현장에서 차로 10분 이내에는 신세계 백화점과 홈플러스 등 유통시설들이 자리하므로 수월한 생활 편의성이 예상되는데요. 상업과 문화 등 인프라가 추가로 형성될 것이니 입지적 위상도 향상될 것입니다.

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녹양역 더씨엘59는 녹양역 더씨엘59 아파트 인근에는 양주테크노밸리 및 CRC 디자인클러스터 산업단지가 조성될 예정이에요. ​종합 경기장, 도립 도서관, 대학병원과도 인접해 있습니다. ​인근 지역의 산업 기반도 강화되어 경제 활성화 효과가 나타나며, 직장과 주거지 간의 근접성이 향상됩니다.

무엇보다 녹양역 더씨엘59는 3분 거리의 초역세권의 입지가 강점이라 할 수 있는데요, 주변 굵직한 호재도 다수 이어지고 있어 압도적인 입지라는 평가를 받습니다. 주변에는 신세계백화점, 패션로데오거리, 시청, 검찰청, 법원, 경찰서, 종합운동장, 교육청, 시외버스터미널, 야구방, 을지대학교와 경기도 메디컬 등 쇼핑, 문화, 관공서 등 생활 전반에 필요한 모든 인프라가 잘 형성되었습니다. 이외에도 주변에 경기 북부 광역행정타운1, 2지구와 우정공공택지지구와 업무시설도 조성을 기다리고 있으며 양주테크노밸리에는 제조업 플랫폼도 구축되는 등 굵직한 호재로 미래 비전을 높이게 됩니다.

녹양역 더씨엘59 안에 상업시설이 있으니까 간단하게 걸어서 이용하면 됩니다. 걸어서 약 6분 정도 거리에 광동고등학교가 있고요. 거리상으로 약 1km 안에 초등학교부터 고등학교가 위치하고 있답니다.

녹양역 더씨엘59는 타입은 총 여섯가지로 구성되며 65m2, 75ab, 84ab, 137p타입으로 설계 됩니다. ​여기에 더해 경기 북부 광역 행정타운 조성 사업과 양주테크노밸리 구축 공사 그리고 의정부 우정 공공택지지구 및 업무 시설도 예정되어 있습니다. 현재 추진되는 프로젝트로는 도시개발 사업지구 내 다양한 쇼핑 및 문화 시설이 조성되고 있으며, 삼성동으로 연결이 되는 gtx-c 개통도 앞두고 있습니다.

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기존에 신세계백화점, 패션로데오거리 등에 더해서 역세권 도시개발 사업으로 쇼핑 및 문화 시설의 확충도 예상되어 있으며 초, 중, 고교의 학군도 우수해 안심할 수 있는 교육 여건도 갖추었습니다. 이러한 시장 분위기에 기존에 더해서 외부에서 유입되는 수요층까지 더해지며 치열한 경쟁을 예상하는데요, 이곳은 3분 거리의 초역세권 입지에 대규모, 초고층이라는 압도적인 조건 그리고 안정적인 지역 주택조합으로 경쟁력을 갖추게 됩니다. 가능동 91-2번지 일원 역세권 도시개발사업구역 B1블록에 B6F에서 의 초고층 높이 8개 동으로 건설되는 이 공동주택에는 전용 65, 75, 84, 137제곱미터의 다양한 면적에 총 2,518세대를 공급하여 대단지를 조성하게 되며 각 세대당 1.

인근 의정부동과 금오동의 유사한 곳과 비교해 보아도 입지, 규모, 옵션 등은 물론 합리적인 가격까지 경쟁력을 우위로 평가됩니다. 신세계백화점과 패션로데오거리 등의 편의시설도 인접하고 있으며 우수한 학군의 초, 중, 고교도 형성되어 교육에도 안심할 수 있는 여건이 마련되었습니다. 도보 3분 거리의 초역세권 입지 녹양역 더씨엘59는 다양한 평면 구조를 제공하게 되는데요, 맞통풍이 가능한 3, 4Bay 판상형을 비롯해서 독립적인 생활이 가능한 타워형 등 채광과 환기에 탁월해 우수한 일조권과 조망권을 기대하게 됩니다.

동간 배치를 보면 지상에는 차량이 다니지 않도록 설계되어 아이들도 안전하게 다닐 수 있답니다. 이미 자리 잡은 상권과 함께 단지 안에 공급하는 쇼핑몰까지 더하여 상당히 편리함이 클것으로 보입니다. 다음은 당 현장의 생활 인프라에 대해 알아보겠습니다.

​그 후 2년 뒤에는 양주역세권 테크노밸 리가 입점되면 첨단산업 관련 기업들이 들어오기에 직주근접을 원하는 수요층들이 이전할 것이라 예상됩니다. ​인건비, 건축비 등의 가격 상승에 따른 소비재 가격의 상승은 불가피한데요. 6망여명으로 경기 북부지역으로 유입이 많은 편입니다.

​주요 개발 호재를 살펴보면 현재 광역철도 gtx-c 노선 개통이 손꼽히고 있는데요. 약 2km 거리에 패션로데오거리, 행정복지센터 신세계백화점 등 같은 다양한 상업시설들이 밀집하여 정주 여건이 우수한것으로 판단됩니다. ​생활 인프라를 살펴보면 녹양역 더씨엘59는 초역세권으 의정부 중심 생활권과 가까이 위치하고 있는데요.

녹양역 더씨엘59주소 문자

또한 방과 후 학습 시설도 다수 존재해 스터디 카페, 학원가도 가깝습니다. ​사업지가 속한 도심의 주택 보급률 88%가 말해주듯 세대수 대비 아직 집이 부족한 상황입니다. ​가능동 일대가 사업지이며 지하 6F에서 지상 최대 8개 동 메머드급 단지는 총 2,518세대 규모입니다.

75㎡A는 거실 이면 개방의 4베의 판상형으로 현관 팬트리와 드레스룸, ㄱ자형 주방이 있고요. 도보권 내에 유명 프랜차이즈 점포에서부터 식당과 카페 등 여러 상업시설이 들어서 있고 메디컬 시설과 지구대 및 안전센터, 금융기관 등이 풍부하며 인근 의정부역 주변으로 신세계백화점 등의 대형쇼핑시설이 마련되었습니다. 녹양역 더씨엘59는 배후에 형성된 인문환경도 양호한데요.

차량으로 이동하는 분들은 인근 의정부ic에서 고속도로 진출입이 편리하고요. 수집하는 개인정보의 항목 - 필수항목: 이름, 휴대폰 번호, 생년월일 - 수집방법: 네이버폼에서 고객이 직접 입력 4. 그러면 사업지의 입지 여건을 확인해 보겠습니다.

모델하우스

- 모델하우스 -

6억 대의 프리미엄이 형성된 사례들을 기반으로 지주택 부 최강자로 자리 잡았습니다. 타입별로 안방 드레스룸과 각종 팬트리 등 실용적인 공간들이 도입되어 수납력이 강화되었습니다. 나아가 양주시 마전동 일원에는 테크노밸리 도시첨단산업단지가 들어서 26년 준공될 예정인데요.

마찬가지로 4Bay 판상형과 유사하게 설계되었습니다. 일반적으로 판상형의 경우는 부엌과 거실이 집 안 중심에 위치하는데 이번 type은 주방, 거실이 끝쪽으로 배치가 되고요. 이를 통해 주변의 부동산 가치도 상승할 것으로 분석됩니다.

도보 6분 거리에는 광동고가 위치한 상태이며 버들개초, 의정부여중 등이 모두 1km 이내 자리했어요. 여러 생활권 흡수가 가능한 교통망을 다수 보유하였으며 추후 gtx-c노선이 완성되면 삼성동이 더욱 가까워집니다. 실외기실은 침실이 아닌 거실로 위치시켜 소음을 차단하며 다용도실 안에도 창호도 설치했습니다.

지하 부터 지상 에 이르는 8개 동의 아파트 2,518가구가 공급되는 대규모 단지로 34,956. 즉, 단지 내 모든 주차장을 지하로만 배치하였죠. 오늘은 이러한 부지와 바로 인근에 조성되기에 쾌적성을 높게 평가받는 녹양역 더씨엘59를 살펴보겠습니다.

​추가적으로 27년도 상반기를 목표로우정 공공지구 택지 개발도활발하게 이뤄지면서시너지를 낼 것으로 전망됩니다. ​끝으로 1조 8천 686억 원에 달하는생산 유발 효과로 이어질 것으로전망되는 양주역세권 테크노밸리가차량으로 불과 5분 거리에 떨어져 있어서직장인 배후 수요자를 충분하게유입시킬 수 있는데요. 상품성을 갖춘 지역주택조합에관심이 쏠리는 이유이기도 합니다.

녹양역 더씨엘59상품은?

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이런 강점외에도 광역 입지 환경도 좋다고 합니다. 실제 주부 평가단 분들의 의견을 받아 들여서 실용성을 더욱 강조한 인테리어로 이목이 집중되었습니다. 피트니스 앤 필라테스, 스크린 골프연습장이 들어서고 독서실, 도서관, 휴게소, 라운지 카페를 통해 활력 넘치는 일상을 영위할 수 있을 텐데요.

먼저 65㎡는 유일한 소형 평형대로서 희소가치를 지니는데요. 이는 확정된 분양금액으로 계약서를 발행 받을 수 있기 때문인데요. 3룸, 2배스 룸 구조에 ㄷ형의 주방이 도입된 효율적인 공간 구조가 돋보입니다.

단지 내 커뮤니티시설과 피트니스 및 골프존이 마련되며 조경 및 공원 등으로 인해 쾌적한 생활이 가능합니다. ​​녹양역 더씨엘59는 가능동 역세권 도시개발구역에 지하 지상의 8개동으로 진행되며, 주변의 개발호재 등으로 인해 수요가 풍부함은 물론 인근에는 공급량이 많지 않아 수급에 있어 상당히 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 실적으로 브랜드 파워를 더하고 있는 모습인데요.

녹양역 더씨엘59아파트 공급조건

녹양역 더씨엘59의 끝으로 초역세권을 통한 서울 진출입이 탁월하다는 점과 호원 및 의정부 IC가 지근 거리라 수도권 제1순환고속도로까지 매끄러운 진출입이 가능하다는 교통 메리트를 겸비하였습니다. 탄탄한 상품성과 더불어 녹양역 더씨엘59는 합리성도 지니고 있기에 내 집 장만 고려 중이면 기회로 여겨보셔도 좋겠습니다.본 현장은 지역주택조합 방식으로 건립되는데 시공에 포스코이앤씨가 참여할 전망이라 주목을 얻었는데요.

수도권 교통난을 개선하기 위해 주요 거점을 연결하는 광역급행철도 개통사업이 추진되는 중입니다. 지주택 부문에서 다수의 성공 실적을 보유하고 있는 기업인 만큼, 안정적인 진행과 우수한 상품성이 기대된다는 의견이 지배적입니다. 98%에 달하는 높은 용적률이 반영되어 초고층으로 설계될 전망입니다.

먼저 현 사업지는 역세권 도시개발사업지구 내에 자리 잡고 있는데요. 시공예정사는 포스코 인데요 신규 초고층으로 물량으로 건축되는 만큼 실거주 수요도 몰릴 여지가 있어보입니다. 이와 더불어 근처에는 군마 및 해오름 근린공원과 시민야구장, 종합운동장 등의 녹지가 어우러져 있어서 자연 친화적인 생활을 영위하기 좋겠는데요.

판상형

여전히 아파트 시장에서는 세대수가 중요합니다. 이렇게 녹양역 더씨엘59에 대한 정보를 살펴봤습니다.노선이 결정된 곳은 가치가 상승하여 곧 돈으로 여겨지기도 했었죠.

​자연 친화적이면서도 온가족의접근성을 높인 썬큰, 어울림마당,스카이플라자 등 활용도 높은조경 및 시설로 내부 조성이이뤄지는 것도 이상적으로 다가옵니다. ​단순히 역사가 있다는 것을 넘어서실질적으로 역사나 도로망으로진입 시간이 짧을수록 인기가 높습니다. ​녹양역 더씨엘59가 들어설 이곳엔교외선 활용 계획을 필두로긍정적인 소식이 이어지고 있습니다.

또한 서울외곽순환도로까지 접근성이 용이하므로 의정부, 호원 IC로 타지 이동이 손쉬울 것입니다. 이처럼 서울 접근성이 확충되어 주민의 생활권이 확장되는 메리트를 보유할 것입니다. 특히 녹양초교와 의정부중, 고교는 명문학군으로 알려져 학업 관리에 큰 도움이 될 것입니다.

의정부 녹양역세권 도시개발사업 상업용지 내 B1블록에 위치하는 본 대상지는 일반상업지구 및 지구단위계획구역 내에 속해 있는데요. 이런 맥락에서 오늘은 녹양역 더씨엘59의 소식을 들려드리겠습니다. 마스터룸으로는 발코니와 드레스룸을 제공하고 있으며 타입에 따른 차이는 있으나 양면 현관 수납장 및 복도 펜트리도 설치되겠습니다.

​​2030년은 CRC 디자인 클러스터 완공도 기다리고 있는데요. 여기에 무상 발코니 확장, 주방 벽, 상판 엔지니어드 스톤, 강마루 한샘, 대림도기와 같은 상급 마감재를 사용해 완성도를 높이고 있습니다. 단지 내 약 2,680평 규모의 대형 랜드마크 상업시설도 함께 조성됩니다.

녹양역 더씨엘59의 ​이 지역은 GTX-C를 비롯해서 양주테크노밸리 등 주목할 만한 호재가 이어지고 있어 주택 시장의 분위기도 상승하는 추세인데요, 그동안 연기했던 공급이 다시 시작되는 것은 물론 매매가 역시 빠르게 회복하는 중입니다. 2대로 총 3,408대를 수용할 수 있는 주차장도 계획합니다. 각 타입별 평면은 3, 4Bay 판상형과 타워형으로 설계하여 트렌디함을 갖춘 것은 물론 채광과 통풍에 탁월하며 드레스룸과 다용도실, 신발장, 붙박이장 등 곳곳에 수납 공간도 넉넉하게 갖추게 되는데요, 발코니 공사 비용도 없고 주방 벽과 상판에 엔지니어드 스톤을 적용하는 등 기본 옵션도 우수합니다.

결론

녹양역 더씨엘59에는 공동주택 2,518세대와 오피스텔 실로 구성되며 저층부에는 7,656평 규모의 스트리트몰이 함께 들어서는데요. 경기북부 광역 행정타운 조성 사업과 우정 공공주택지구 개발의 시너지가 예상되는데, 약 154,868평 규모에 공공주택과 자족시설 등으로 조성될 계획이라 주거 환경의 품질은 한층 향상될 것 같습니다. 더욱이 쾌적성도 중요한 요즘 트렌드에 부합하는 자연환경도 장점인데요.

​B 유닛은 205세대만 분양하며 역시 75 B형과 거의 유사한 형태로 지어집니다. 눈에 먼저 들어오는 것은 교통 네트워크입니다. ​조합원 모집이라는 이유로 소중한 목돈이 걱정이라면 그럴 필요가 없습니다.

녹양역 더씨엘59는 먼저 단지 안에는 중앙광장을 비롯한 여러 조경시설이 갖춰지는 중인데요. 공급하고 있는 면적은 65, 75, 84m²로 탄탄한 실수요층을 확보하기 용이한 중소형 평형대 중심으로 구성되어 있는데요. 이에 따라 각각의 방이 독립된 형태로 설계되면서 가족 간의 프라이버시를 존중해줄 수 있으며 84m²에는 팬트리도 추가됩니다.

학군도 살펴보면 금오중과 녹양초교, 의정부중고교와 광동고, 경인고 등 다채로운 학교가 근방으로 학령기 아이를 둔 가족들에게 적합합니다. 프로젝트는 음압환기시설과 항균 황토덕트를 설비하고, 차량관제와 홈네트워크, 대기전력 자동차단 시스템과 LED조명으로 에너지를 절감하고요. 이러한 흐름 안에서 환금성이 뛰어난 물건은 인기를 끌게 마련입니다.